Breestraat 5, Krimpen aan den IJssel

Breestraat 5

€ 375.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel

Kenmerken

  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Bouwjaar 1931
  • Woonoppervlakte 89 m²
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Perceeloppervlakte 401 m²
  • Inhoud 358 m³
  • Aanvaarding per direct

Buurtinformatie

Bos in de buurt < 3 km
4 Basisscholen 1 km
Winkels in de buurt < 1 km

Samenstelling huishoudens

  • Eenpersoons 31%
  • Zonder kinderen 34%
  • Met kinderen 35%

Omschrijving

* VRIJSTAANDE WONING
* 401 m2 EIGEN GROND
* COMPLEET VERBOUWD & WOONKLAAR

STOP MET ZOEKEN ! – Als je direct wilt wonen !
Deze woning wordt u geheel kant en klaar opgeleverd zodat u direct kunt wonen en genieten.

De gehele woning is voor u verbouwd en voorzien van een moderne nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuw toilet en de gehele woning is nieuw gestuukt en keurig afgewerkt. Al het schilderwerk is voor u uitgevoerd en alle vloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Tevens is er een nieuwe Cv-Combiketel geplaatst en zijn alle radiatoren nieuw. De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* VRIJSTAANDE WONING OP 401 M2 EIGEN GROND;
* NIEUWE MODERNE KEUKEN;
* ALLE WANDEN EN PLAFONDS NIEUW GESTUUKT;
* NIEUWE, MODERNE BADKAMER;
* NIEUW SCHILDERWERK;
* NIEUWE RADIATOREN;
* NIEUWE HOOGRENDEMENT CV-COMBIKETEL;
* NIEUWE METERKAST;
* NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ GLAS;
* GEHEEL VOORZIEN VAN NIEUWE LAMINAATVLOEREN;
* ZEER ROYALE TUIN RONDOM;
* TWEE BERGINGEN, WAARVAN EEN AANPANDIG MET ELEKTRA, WATER;
* GEHEEL INSTAPKLAAR EN DIRECT BEWOONBAAR!

Wij nodigen u van harte uit om eens geheel vrijblijvend en kosteloos deze prachtige woning zelf te komen bezichtigen.
Direct een afspraak maken? Bel ons voor een afspraak of vul het reactieformulier in.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond :
* Entree / hal voorzien van toegang tot de diverse ruimtes.
* Toiletruimte voorzien van hangtoilet, modern tegelwerk en fonteintje.
* Meterkast (6 groepen, 2 x aardlek en kookgroep.
* Slaapkamer 1 (ca. 2.91 x 2.49 mtr) voorzien inbouwkasten.
* Moderne badkamer (ca. 2.28 x 2.27 mtr) voorzien van een royale douche met glazenwand, thermostaatkraan, designradiator, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles uitgevoerd in modern tegelwerk (grootformaat tegels).
* Trap naar de eerste verdieping.
* Royale woon- & eetkamer en keuken (ca. 38 m2) met openslaande deuren naar de tuin.
* Nieuwe moderne, luxe keuken uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-Vriescombinatie, dubbel ladeblok en voldoende kastruimte.
* De gehele begane grondvloer is uitgevoerd in beton en voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
* Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
* Al het deurbeslag, elektriciteitsschakelaars en radiatoren zijn nieuw.

1e Verdieping:
* Overloop met:
* Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde (ca. 4.10/3.00 x 2.80 mtr).
* Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde (ca. 4.10/3.00 x 2.41 mtr).
* Op de overloop is een dakvenster geplaatst en een wastafelmeubel met spiegel.
* De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
* Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
* Al het deurbeslag, elektriciteitsschakelaars en radiatoren zijn nieuw.

Bergruimte 1 (ca. 13 m2):
* Aanpandige berging (ca. 4.69 x 2.79 mtr) voorzien van opstelling Hoogrendement Cv-Combiketel (Remeha Tzerra 28 KW-CW4, bj 2019) en is er de aansluiting voor de wasmachine.
* Deze berging is tevens voorzien van een radiator, elektra, water en ook is deze gehele ruimte voorzien van gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Bergruimte 2 (ca. 10 m2):
* Vrijstaande berging (ca. 3.77 x 2.79 mtr)
* Deze berging heeft een nokhoogte van 4 meter hoog en is voorzien van een verdiepingsvloer voor extra bergruimte.

Tuin:
* Het betreft een vrijstaande woning met rondom gelegen tuin. Het grootste gedeelte van de tuin (ca. 16 meter breed x 12 en 17 meter diep) is gelegen op Zuid-Westen.
* Achter in de tuin is een royale vlonder/terras gelegen van ca. 7.05 x 5.00 mtr.
* Aan de zijkant van de woning is nog een heerlijk privé hoekje gelegen van ca. 7.00 x 6.00 mtr.
* Kortom meer dan genoeg mogelijkheden voor de echte tuinliefhebber of voor een klein eigen voetbalveldje.

Algemene Kenmerken:
* Bouwjaar van de woning: 1931
* Oppervlakte perceel eigen grond: 401 m²
* Woonoppervlakte: 89 m²
* Externe bergruimte (aanpandig): 13 m²
* Externe bergruimte (vrijstaand): 10 m²
* Inhoud woning: 358 m³
* Compleet nieuwe badkamer.
* Moderne nieuwe keuken met inbouwapparatuur.
* Nieuwe kunststof kozijnen met HR++glas.
* Nieuwe Hoogrendement Cv-Combiketel (Remeha Tzerra 28 kw – CW4).
* Nieuwe Bitumineuze dakbedekking op platte daken.
* Gehele woning nieuw gestoffeerd.
* Alle wanden zijn strak afgewerkt (stucwerk) en gesausd.
* Nieuw schilderwerk.
* Oplevering kan spoedig / per direct.

Verkoopvoorwaarden:
* Levering vindt plaats via een door de verkoper vastgestelde projectnotaris.
* Verkoper heeft het object niet zelf bewoond en is derhalve niet bekend met eventuele specifieke eigenschappen met betrekking tot het gebruik van de woning.
* Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.
Lees meer

Overtuigd van dit object?

Ik ben overtuigd en heb interesse in deze eengezinswoning aan de Breestraat 5 gelegen in Krimpen aan den IJssel. Ik wil graag eens komen kijken/praten.

Ander aanbod eengezinswoningen

Allegro 66, Krimpen aan den IJssel
open huis: 30 maart 2019
Allegro 66
€ 339.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel
Landgoed Duivenvoorde 14
€ 349.500 k.k.
Krimpen aan den IJssel