Burgemeester Lepelaarssingel 26, Krimpen aan den IJssel

Burgemeester Lepelaarssingel 26

verkocht
Krimpen aan den IJssel

Kenmerken

  • Status verkocht
  • Bouwjaar 1974
  • Woonoppervlakte 206 m²
  • Energielabel C
  • Kamers 7
  • Slaapkamers 6
  • Perceeloppervlakte 675 m²
  • Inhoud 865 m³
  • Aanvaarding in overleg

Buurtinformatie

Bos in de buurt < 2 km
4 Basisscholen 1 km
Winkels in de buurt < 1 km

Samenstelling huishoudens

  • Eenpersoons 22%
  • Zonder kinderen 36%
  • Met kinderen 41%

Omschrijving

Vrijstaande villa waar wonen genieten is! Deze villa is een gewilde groenrijke villawijk gelegen met een prachtige ligging vol rust en privacy! Aan de binnenzijde treft u een royale living met sfeervolle open haard, halfopen keuken, keurige badkamer, 5 slaapkamers en een separate werkkamer. Zo is er volop ruimte, perfect voor gezinnen. En wilt u de villa naar eigen wensen verbouwen, dan zijn hier genoeg mogelijkheden! De werkkamer en inpandige berging/garage zijn voor meerdere doeleinden geschikt, zo kunt u deze bv. bij de woning betrekken, gebruiken voor kantoor aan huis of als hobby-/stallingsruimte. In de prachtig aangelegde rondom gelegen tuin kunt u altijd wel genieten van een plekje in de zon of schaduw, aan de voorzijde heeft u de luxe van parkeren op eigen terrein met meerdere auto's. Zeer rustig gelegen op 675 m2 eigen grond centraal nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, golfbaan, tennispark, openbaar vervoer en binnen een half uur bent u zowel in het centrum van Gouda als in Rotterdam. Dit is zo’n woning waarvan er maar af en toe één vrijkomt, laat u verrassen!

U KIEST VOOR DEZE VILLA, OMDAT:
* U een bijzondere vrijstaande royale villa zoekt!
* De tuin prachtig aangelegd is vol rust en privacy!
* Er 5 slaapkamers en een separate werkkamer zijn!
* De villa zeer kindvriendelijk gelegen is in een rustige villawijk!
* U met meerdere auto's kunt parkeren op eigen terrein!

Begane grond:
* Overdekte entree, royale hal voorzien van marmeren vloer, meterkast, trapopgang en licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
* Deur naar de inpandige berging/garage voorzien van vaste kast, extra keukenblok, openslaande deuren naar de voortuin en extra deur naar de zijtuin.
* Royale living van ca. 75 m2 bestaande uit een woonkamer met aanbouw (ca. 2008) en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van parketvloer, sfeervolle openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote glazen pui heeft de living veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin!
* Halfopen keuken voorzien van hardstenen vloer, kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vrieskast en vaatwasser (ca.2022).
* Werkkamer van ca. 4.08 x 2.72 voorzien van parketvloer, deze kamer kan eventueel ook als extra slaapkamer gebruikt worden.

1e Verdieping:
* Royale overloop voorzien van houten vloer en trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 5.24 x 4.28/3.21 voorzien van houten vloer en deur met het platte dak.
* Slaapkamer II van ca. 5.46 x 4.29/2.74 voorzien van houten vloer, vaste kasten en wastafel.
* Slaapkamer III (thans nu inloopkast) van ca. 3.97 x 2.74 voorzien van laminaat vloer.
* Licht betegelde badkamer van ca. 3.21 x 2.91 voorzien van hoekbad, separate douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en designradiator.
* Inpandige berging voorzien van dakraam, aansluiting voor de wasmachine/droger en doorgang naar de inpandige berging met opstelplaats van de CV ketel.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van vaste kasten.
* Slaapkamer IV van ca. 4.34 x 5.23/2.50 voorzien van laminaat vloer en bergruimte.
* Slaapkamer V van ca. 2.76 x 5.23/2.50 voorzien van laminaat vloer, wastafel en schuifdeuren met bergruimte.

Tuin:
* Zeer royale prachtig aangelegde voortuin voorzien van oprit met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
* Zijtuin en zonnige (Z/O) prachtig aangelegde beschut gelegen achtertuin voorzien van royaal terras, grasveld en vrijstaande houten berging. Door de beschutte ligging ervaart u hier een gevoel van vrijheid en privacy!

Bijzonderheden:
* Er is een artist impressions toegevoegd bij de presentatie van de woning. Dit is gedaan zodat u een beeld kan krijgen van de woning hoe het eruit zal zien in een andere stijl.
* Voorzien van koperen dakgoten en regenpijpen ca. 2018.
* Professioneel buitenschilderwerk ca. 2022.
* Grotendeels voorzien van dubbel glas.
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Oplevering in overleg.
Lees meer

Het woningaanbod

Hofje van Noblet 26
€ 399.500 k.k.
Krimpen aan den IJssel
Burgemeester Aalberslaan 175
€ 1.095.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel