Prachtige luxe hoekwoning met vrijstaande garage, oprit en zonnige tuin! Deze unieke woning is voorzien van alle luxe, comfort en met 14 zonnepanelen en energielabel A+++ ook duurzaam! Hier kunt u genieten van een ruime living met luxe keuken, royale badkamer, werkkamer en 3 ruime slaapkamers (5 mogelijk). Daarnaast is er een heerlijke royale zonnige tuin met een sfeervolle veranda die voorzien is van een gezellige houtkachel! Volop mogelijkheden hier om lekker te ontspannen en van uw thuis te genieten! Gelegen in een groene en familievriendelijke woonwijk gelegen op 295 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebied Krimpenerhout waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook bent u met de auto binnen een half uur zowel in het centrum van Gouda als in Rotterdam.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een luxe hoekwoning zoekt met alle comfort!
* Het volledig geïsoleerd en gasloos is met energielabel A+++ en full electric warmtepomp!
* Er een garage is en u kunt parkeren op eigen terrein!
* Het in een familievriendelijke en rustige buurt gelegen is!
* Het centrum met alle voorzieningen op steenworp afstand ligt!
Begane grond:
* Entree, hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, trapopgang met vaste kast en modern volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje.
* Royale living van ca. 42 m2 bestaande uit een woonkamer en half open keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote glazen achterpui heeft u hier veel lichtinval!
* Moderne keuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van ca. 5.75 x 3.03 voorzien van laminaat vloer en 2 Franse balkons.
* Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van ca. 4.69 x 3.05 voorzien van laminaat vloer.
* Luxe moderne badkamer van ca. 3.11 x 2.56 voorzien van ligbad, inloop douche, wastafel met meubel en 2e zwevend toilet.
2e Verdieping:
* Slaapkamer-/werkverdieping III van ca. 7.84 x 5.73/3.50 voorzien van laminaat vloer, 2 dakramen, bergruimte en afgesloten wasruimte met opstelling wasmachine-/droger.
Tuin/garage:
* Voortuin, zijtuin en royale achtertuin voorzien van meerdere terrassen, elektrische buitenzonwering en een sfeervolle veranda!
* Vrijstaande stenen garage van ca. 6.69 x 2.86 en eigen oprit.
Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en energielabel A+++.
* Voorzien van 14 zonnepanelen.
* Meterkast uitgebreid/aanpast (2025) 3-fase i.v.m. plaatsen warmtepomp en thuisbatterij Quatt HomeBattery 22,8 kWh (ter overname)
* Oplevering in overleg.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een luxe hoekwoning zoekt met alle comfort!
* Het volledig geïsoleerd en gasloos is met energielabel A+++ en full electric warmtepomp!
* Er een garage is en u kunt parkeren op eigen terrein!
* Het in een familievriendelijke en rustige buurt gelegen is!
* Het centrum met alle voorzieningen op steenworp afstand ligt!
Begane grond:
* Entree, hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, trapopgang met vaste kast en modern volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje.
* Royale living van ca. 42 m2 bestaande uit een woonkamer en half open keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote glazen achterpui heeft u hier veel lichtinval!
* Moderne keuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van ca. 5.75 x 3.03 voorzien van laminaat vloer en 2 Franse balkons.
* Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van ca. 4.69 x 3.05 voorzien van laminaat vloer.
* Luxe moderne badkamer van ca. 3.11 x 2.56 voorzien van ligbad, inloop douche, wastafel met meubel en 2e zwevend toilet.
2e Verdieping:
* Slaapkamer-/werkverdieping III van ca. 7.84 x 5.73/3.50 voorzien van laminaat vloer, 2 dakramen, bergruimte en afgesloten wasruimte met opstelling wasmachine-/droger.
Tuin/garage:
* Voortuin, zijtuin en royale achtertuin voorzien van meerdere terrassen, elektrische buitenzonwering en een sfeervolle veranda!
* Vrijstaande stenen garage van ca. 6.69 x 2.86 en eigen oprit.
Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en energielabel A+++.
* Voorzien van 14 zonnepanelen.
* Meterkast uitgebreid/aanpast (2025) 3-fase i.v.m. plaatsen warmtepomp en thuisbatterij Quatt HomeBattery 22,8 kWh (ter overname)
* Oplevering in overleg.
