Luxe, royale geschakelde 2/-1 kap woning gelegen in de geliefde woonwijk Lansingh-Zuid! In deze woning vindt u de ruimte die u zoekt met een living van maar liefst 45 m2, 5 ruime slaapkamers en inpandige garage! Daarnaast heeft u het gemak van een eigen parkeerplaats op de oprit. De zonnige achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, zo kunt u ervoor kiezen om in de schaduw te zitten of toch lekker in het zonnetje! En de woning is ook nog eens energiezuinig met volledige isolatie, dubbel glas en een zonneboiler, helemaal van deze tijd! Centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk op goede stand nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Dit is zo’n woning waarvan er maar af en toe één vrijkomt, laat u verrassen!
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* Het volledig geïsoleerd is met energielabel A!
* Er een inpandige garage is met eigen oprit!
* De achtertuin zonnig gelegen is!
* Er maar liefst 5 ruime slaapkamers zijn!
Begane grond:
* Entree, royale hal voorzien van eikenhouten vloerdelen, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en luxe stalen deur die toegang verleend naar de keuken.
* Royale living van ca. 45 m2 voorzien van eikenhouten vloerdelen, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en prachtige op maat gemaakte designkasten en tv meubel. Middels luxe stalen schuifdeuren heeft u toegang tot de keuken.
* Moderne keuken (SieMatic) voorzien van marmer aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, warmhoudlade, close-in boiler en vaatwasmachine.
* Inpandige garage van ca. 5.63 x 2.79 voorzien van automatische garagedeur. Deze plek is ook ideaal voor bv. kantoor aan huis!
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
* Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van ca. 4.87 x 3.99 voorzien van laminaat vloer. Middels schuifdeuren heeft u toegang tot de inloopkast en bergruimte.
* Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van ca. 4.16 x 3.08 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde van ca. 4.24 x 3.33 voorzien van laminaat vloer en Frans balkon.
* Volledig betegelde badkamer van ca. 3.56 x 1.98 voorzien van ligbad, inloop douche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
2e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer, dakraam, toegang tot de berging met opstelling CV ketel/zonneboiler en aansluiting voor de wasmachine/droger.
* Slaapkamer IV van ca. 4.83 x 1.99 voorzien van laminaat vloer en dakraam.
* Slaapkamer V van ca. 4.24 x 2.62 voorzien van laminaat vloer.
Tuin:
* Voortuin met parkeerplaats met elektrische laadpaal op eigen terrein en zonnige achtertuin (Zuid-Oost) voorzien van verschillende terrassen en vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden:
* Prachtige op maat gemaakte designkasten en tv meubel die tevens overschilderbaar zijn.
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel A.
* Buitenschilderwerk professioneel gedaan in 2021.
* Oplevering in overleg.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* Het volledig geïsoleerd is met energielabel A!
* Er een inpandige garage is met eigen oprit!
* De achtertuin zonnig gelegen is!
* Er maar liefst 5 ruime slaapkamers zijn!
Begane grond:
* Entree, royale hal voorzien van eikenhouten vloerdelen, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en luxe stalen deur die toegang verleend naar de keuken.
* Royale living van ca. 45 m2 voorzien van eikenhouten vloerdelen, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en prachtige op maat gemaakte designkasten en tv meubel. Middels luxe stalen schuifdeuren heeft u toegang tot de keuken.
* Moderne keuken (SieMatic) voorzien van marmer aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, warmhoudlade, close-in boiler en vaatwasmachine.
* Inpandige garage van ca. 5.63 x 2.79 voorzien van automatische garagedeur. Deze plek is ook ideaal voor bv. kantoor aan huis!
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
* Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van ca. 4.87 x 3.99 voorzien van laminaat vloer. Middels schuifdeuren heeft u toegang tot de inloopkast en bergruimte.
* Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van ca. 4.16 x 3.08 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde van ca. 4.24 x 3.33 voorzien van laminaat vloer en Frans balkon.
* Volledig betegelde badkamer van ca. 3.56 x 1.98 voorzien van ligbad, inloop douche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
2e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer, dakraam, toegang tot de berging met opstelling CV ketel/zonneboiler en aansluiting voor de wasmachine/droger.
* Slaapkamer IV van ca. 4.83 x 1.99 voorzien van laminaat vloer en dakraam.
* Slaapkamer V van ca. 4.24 x 2.62 voorzien van laminaat vloer.
Tuin:
* Voortuin met parkeerplaats met elektrische laadpaal op eigen terrein en zonnige achtertuin (Zuid-Oost) voorzien van verschillende terrassen en vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden:
* Prachtige op maat gemaakte designkasten en tv meubel die tevens overschilderbaar zijn.
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel A.
* Buitenschilderwerk professioneel gedaan in 2021.
* Oplevering in overleg.
