IJsseldijk-West 37, Ouderkerk aan den IJssel

IJsseldijk-West 37

€ 689.000 k.k.
Ouderkerk aan den IJssel

Kenmerken

  • Vraagprijs € 689.000 k.k.
  • Bouwjaar 1880
  • Woonoppervlakte 333 m²
  • Kamers 10
  • Slaapkamers 7
  • Perceeloppervlakte 940 m²
  • Inhoud 1267 m³
  • Aanvaarding in overleg

Buurtinformatie

Bos in de buurt < 4 km
2 Basisscholen 1 km
Winkels in de buurt < 1 km

Samenstelling huishoudens

  • Eenpersoons 26%
  • Zonder kinderen 34%
  • Met kinderen 40%

Omschrijving

Bijzondere dijkwoning op een unieke locatie! Hier woont u niet alleen bijzonder in een "voormalig Boerenleen bank", maar geniet u ook nog van een unieke locatie met vrij uitzicht over de Hollandse IJssel en een achtertuin aan het water en polderlandschap. Waar treft u dat nog ? Daarnaast is deze vrijstaande dijkwoning ook nog voorzien van alle luxe met een moderne woonkeuken en badkamer, 4 slaapkamers, separate werkkamer en een royaal souterrain met 3 kamers en een eigen entree. Ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis! Aan ruimte geen gebrek hier, zeker met nog 2 vrijstaande garages erbij en een oprit naast de woning waar u meerdere auto's kunt parkeren op eigen terrein. Ideaal! De 60 meter diepe zonnige achtertuin heeft prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap en is aan het water gelegen. Hier kunt u altijd wel genieten van een plekje in de zon! Centraal gelegen aan de dijk nabij het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning moet u beslist van binnen gezien hebben!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een vrijstaande maar bijzondere woning zoekt!
* Er 4 slaapkamers en een separate werkkamer zijn!
* Het souterrain 3 kamers heeft en eigen entree, ideaal voor bv kantoor aan huis!
* U prachtig uitzicht heeft op de Hollandse IJssel en het polderlandschap!
* Het voorzien is van 2 vrijstaande garages.
* U kunt parkeren met meerdere auto's op eigen terrein!
* De zonnige achtertuin maar liefst 60 meter diep is!

Begane grond (dijkniveau):
* Entree/ruime hal voorzien van vestibule, meterkast, toilet en trapopgang.
* Royale woonkamer van ca. 40 m2 voorzien van een sfeervolle openhaard, laminaatvloer en schuifdeur naar het terras van ca. 12 m2 met trap naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht over de Hollandse IJssel!
* Eetkamer van ca. 5.26 x 3.90 en toegang tot de moderne luxe woonkeuken van ca. 27 m2 voorzien kookeiland, Boretti fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast/vrieskast en losse koelkast, Quooker en vaatwasmachine.
* Praktische bijkeuken van ca. 2.40 x 1.57 voorzien van extra keukenblok, vaste kast en toegang tot het terras.
* Werkkamer van ca. 4.90/3.90 x 2.94 met prachtig vrij uitzicht over de Hollandse IJssel!

Souterrain:
* Achterentree, werkruimte van ca. 4.92/4.85 x 4.79 met beton vloer, vaste kast en toegang tot de 2 bergingen.
* Bijkeuken voorzien van eigen entree, ideaal voor meerdere doeleinden bv. kantoor aan huis, keukenblok met aansluiting voor de wasmachine/droger, toilet en douchecabine.
* Werkkamer van ca. 5.31 x 4.49 voorzien van trapopgang en toegang tot de berging. Doorgang naar werkkamer/kantoor van ca. 5.70 x 4.36.
* In het onderhuis bevindt zich nog steeds de oude kluis van de voormalig bank.

1e Verdieping:
* Royale overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de luxe badkamer.
* Slaapkamer I van ca. 6.61 x 2.77 gelegen aan de voorzijde voorzien van dakraam.
* Slaapkamer II van ca. 4.90 x 3.94 gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer III van ca. 4.90 x 4.12 gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer IV van ca. 5.20/3.78 x 3.85 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kast en balkon.
* Moderne (2019) volledig betegelde luxe badkamer van ca. 3.50 x 1.40 voorzien van douchecabine, wastafel met modern meubel, 2e toilet en designradiator.

Zolder:
Royale bergvliering met opstelling van de CV ketel.

Tuin:
* Voortuin en zijtuin met oprit voor meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
* Royale 60 meter diepe achtertuin aan het water met prachtig vrij polderuitzicht! In de achtertuin staan 2 vrijstaande stenen garages, ideaal voor stalling op opslag.

Bijzonderheden:
* Eigen oprit met parkeerplaatsen op eigen terrein.
* Grote stenen garage en 2e garage/schuur.
* 1954 Pulspalen en nieuwe buitenmuur aangebracht.
* 1965 aanbouw.
* Zonnepanelen aanwezig!
* Wonen en werken perfect te combineren!
Lees meer

Overtuigd van dit object?

Ik ben overtuigd en heb interesse in deze eengezinswoning aan de IJsseldijk-West 37 gelegen in Ouderkerk aan den IJssel. Ik wil graag eens komen kijken/praten.

Het woningaanbod

Memlingstraat 19
€ 315.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel
Burgemeester Lepelaarssingel 74
€ 1.150.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel