Woondroom voor liefhebbers van het landelijke leven! Deze karakteristieke 2/1 kap woning heeft werkelijk prachtig vrij uitzicht zowel aan de voor- en achterzijde over de polder en zit vol sfeer en charme! Door de uitbouw is hier een prachtige mix ontstaan van ruimte en sfeer met een landelijke keuken, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en een schouw met houtkachel, 3 slaapkamers, een badkamer en bergzolder. In de royale achtertuin kunt u altijd wel genieten van een heerlijk plekje in de zon of schaduw of op het terras aan het water van het prachtige vrije uitzicht met in de zomer koeien en of schapen in de weilanden! Tevens is er in de achtertuin is een vrijstaande stenen berging met zolder, perfect voor hobby- of bergruimte! Rustig maar centraal gelegen aan de rand van Lekkerkerk op 210 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en op korte afstand van diverse uitvalswegen. Kortom: een huis om op verliefd te worden!
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U landelijk wilt wonen met prachtig vrij uitzicht!
* Er door de uitbouw een royale woonkamer is!
* De tuin zonnig gelegen is met terras aan het water!
* U een karakteristieke 2/1 kap woning zoekt!
Begane grond:
* Entree, hal voorzien van PVC vloer, meterkast en licht betegeld toilet voorzien van zwevend toilet met glas-in-lood raam.
* Landelijke halfopen keuken van ca. 3.51 x 3.26/2.00 voorzien van PVC vloer, balkenplafond, gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koel-/vrieskast en vaatwasser.
* Royale uitgebouwde (2017) woonkamer van ca. 29 m2 voorzien van balken plafond, PVC vloer, een schouw met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de uitbouw en vele zijramen is hier een prachtige lichte ruimte ontstaan!
* De woonkamer, keuken en het toilet op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer, vaste schuifdeuren kast voorzien van aansluiting van de wasmachine en separaat licht betegeld 2e zwevend toilet (2023).
* Slaapkamer I van ca. 4.08 x 2.55/1.93 gelegen aan de voorzijde voorzien van dakkapel, laminaat vloer en prachtig vrij uitzicht.
* Slaapkamer II van ca. 3.71/3.10 voorzien van daklicht en laminaat vloer.
* Slaapkamer III (uitbouw 2017) van ca. 2.96/2.08 x 3.69/2.99 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste schuifdeuren kast, hoge nok, laminaat vloer en prachtig vrij uitzicht.
* Licht betegelde badkamer van ca. 2.21 x 2.6/1.74 voorzien van ligbad, separate douchecabine en wastafel.
Bergzolder:
* Praktische zolder voorzien van 2 dakramen, veel bergruimte en opstelplaats van de C.V. Ketel.
Tuin:
* Voortuin met mogelijkheid voor het maken van een eigen oprit en toegang tot de zijtuin.
* Royale zonnige (W) achtertuin waardoor u altijd wel een plekje in de zon of schaduw heeft of op het terras aan het water met prachtig vrij uitzicht met in de zomer koeien en of schapen in de weilanden! In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging met zolder gelegen, perfect voor hobby- of bergruimte!
Bijzonderheden:
* Professioneel buitenschilderwerk 2022 met 5 jaar garantie.
* Grotendeels voorzien van dubbel glas exclusief voordeur en toilet.
* Meterkast is door Greenchoice voorbereid voor zonnepanelen.
* Bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage.
* Oplevering in overleg.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U landelijk wilt wonen met prachtig vrij uitzicht!
* Er door de uitbouw een royale woonkamer is!
* De tuin zonnig gelegen is met terras aan het water!
* U een karakteristieke 2/1 kap woning zoekt!
Begane grond:
* Entree, hal voorzien van PVC vloer, meterkast en licht betegeld toilet voorzien van zwevend toilet met glas-in-lood raam.
* Landelijke halfopen keuken van ca. 3.51 x 3.26/2.00 voorzien van PVC vloer, balkenplafond, gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koel-/vrieskast en vaatwasser.
* Royale uitgebouwde (2017) woonkamer van ca. 29 m2 voorzien van balken plafond, PVC vloer, een schouw met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de uitbouw en vele zijramen is hier een prachtige lichte ruimte ontstaan!
* De woonkamer, keuken en het toilet op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer, vaste schuifdeuren kast voorzien van aansluiting van de wasmachine en separaat licht betegeld 2e zwevend toilet (2023).
* Slaapkamer I van ca. 4.08 x 2.55/1.93 gelegen aan de voorzijde voorzien van dakkapel, laminaat vloer en prachtig vrij uitzicht.
* Slaapkamer II van ca. 3.71/3.10 voorzien van daklicht en laminaat vloer.
* Slaapkamer III (uitbouw 2017) van ca. 2.96/2.08 x 3.69/2.99 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste schuifdeuren kast, hoge nok, laminaat vloer en prachtig vrij uitzicht.
* Licht betegelde badkamer van ca. 2.21 x 2.6/1.74 voorzien van ligbad, separate douchecabine en wastafel.
Bergzolder:
* Praktische zolder voorzien van 2 dakramen, veel bergruimte en opstelplaats van de C.V. Ketel.
Tuin:
* Voortuin met mogelijkheid voor het maken van een eigen oprit en toegang tot de zijtuin.
* Royale zonnige (W) achtertuin waardoor u altijd wel een plekje in de zon of schaduw heeft of op het terras aan het water met prachtig vrij uitzicht met in de zomer koeien en of schapen in de weilanden! In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging met zolder gelegen, perfect voor hobby- of bergruimte!
Bijzonderheden:
* Professioneel buitenschilderwerk 2022 met 5 jaar garantie.
* Grotendeels voorzien van dubbel glas exclusief voordeur en toilet.
* Meterkast is door Greenchoice voorbereid voor zonnepanelen.
* Bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage.
* Oplevering in overleg.
