Verrassend ruime uitgebouwde woning op loopafstand van het wandel en speelgebied "Zwaneneiland". Hier heeft u meer dan genoeg ruimte en mogelijkheden met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en een ruime living van 60 m2 is het ideaal voor gezinnen! De achtertuin is beschut gelegen en voorzien van een terras met zonwering, sfeervolle overkapping en eigen achterom. Tevens is er een vrijstaande stenen berging in de voortuin. Centraal gelegen in een rustige groene woonwijk op 150 m2 eigen grond op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en op loopafstand van winkelcentrum “De Olm” en "De Korf".
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* De living door de uitbouw ruim 60 m2 met dubbele schuifpui!
* Er 4 ruime slaapkamers zijn en 2 dakkapellen!
* Het op loopafstand is van wandel en speelgebied "Zwaneneiland"!
* De achtertuin voorzien is van terras en sfeervolle overkapping!
Begane grond:
* Entree, hal voorzien van meterkast (vernieuwd 2017), pvc-vloer en licht betegeld zwevend toilet met fonteintje.
* Royale uitgebouwde living van ca. 60 m2 bestaande uit een woonkamer en een halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en trap naar de verdieping. Door de uitbouw is er een prachtige lichte ruimte ontstaan met 2 dakvensters en dubbele schuifpui naar de achtertuin.
* Halfopen keuken voorzien van granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, koelkast, viezer en vaatwasser.
1e Verdieping:
* Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 4.79 x 2.92 gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II van ca. 3.99 x 2.92 gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III van ca. 2.90 x 2.83 gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer.
* Licht betegelde badkamer van ca. 2.90 x 2.40 voorzien van douchecabine, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator.
2e Verdieping:
* Slaapkamer IV van ca. 6.04 x 6.42/4.89 voorzien van dakkapel voor- en achterzijde, laminaat vloer, bergruimte, aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de CV ketel. Hier kunt u op éénvoudige wijze met een tussenmuur een extra slaapkamer creëren.
Tuin:
* Voortuin met vrijstaande stenen berging en beschut gelegen achtertuin (N/W) voorzien van onderheid terras met elektrische zonwering en eigen achterom.
* Een deel van de achtertuin wordt gehuurd van de Gemeente voor ca. € 250,56 per jaar.
Bijzonderheden:
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Achtertuin voorzien van onderheid terras.
* Oplevering vanaf ca. januari 2024.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* De living door de uitbouw ruim 60 m2 met dubbele schuifpui!
* Er 4 ruime slaapkamers zijn en 2 dakkapellen!
* Het op loopafstand is van wandel en speelgebied "Zwaneneiland"!
* De achtertuin voorzien is van terras en sfeervolle overkapping!
Begane grond:
* Entree, hal voorzien van meterkast (vernieuwd 2017), pvc-vloer en licht betegeld zwevend toilet met fonteintje.
* Royale uitgebouwde living van ca. 60 m2 bestaande uit een woonkamer en een halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en trap naar de verdieping. Door de uitbouw is er een prachtige lichte ruimte ontstaan met 2 dakvensters en dubbele schuifpui naar de achtertuin.
* Halfopen keuken voorzien van granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, koelkast, viezer en vaatwasser.
1e Verdieping:
* Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 4.79 x 2.92 gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II van ca. 3.99 x 2.92 gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III van ca. 2.90 x 2.83 gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer.
* Licht betegelde badkamer van ca. 2.90 x 2.40 voorzien van douchecabine, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator.
2e Verdieping:
* Slaapkamer IV van ca. 6.04 x 6.42/4.89 voorzien van dakkapel voor- en achterzijde, laminaat vloer, bergruimte, aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de CV ketel. Hier kunt u op éénvoudige wijze met een tussenmuur een extra slaapkamer creëren.
Tuin:
* Voortuin met vrijstaande stenen berging en beschut gelegen achtertuin (N/W) voorzien van onderheid terras met elektrische zonwering en eigen achterom.
* Een deel van de achtertuin wordt gehuurd van de Gemeente voor ca. € 250,56 per jaar.
Bijzonderheden:
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Achtertuin voorzien van onderheid terras.
* Oplevering vanaf ca. januari 2024.
