Populierenlaan 96, Krimpen aan den IJssel

Populierenlaan 96

€ 525.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel

Kenmerken

  • Vraagprijs € 525.000 k.k.
  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlakte 166 m²
  • Energielabel D
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Perceeloppervlakte 190 m²
  • Inhoud 638 m³
  • Aanvaarding in overleg

Buurtinformatie

Bos in de buurt < 2 km
4 Basisscholen 1 km
Winkels in de buurt < 1 km

Samenstelling huishoudens

  • Eenpersoons 22%
  • Zonder kinderen 36%
  • Met kinderen 41%

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige locatie, met vrij uitzicht over groen en waterpartijen met aan de directe overkant toegang tot het Loetbos, staat deze zeer royale uitgebouwde 2/1-kapwoning! De woning is voorzien van een heerlijke lichte living met uitgebouwde tuinkamer, een garage met eigen oprit en ruime achtertuin met mooie begroeiing en hardhouten omheining! Niet alleen heeft u hier een schitterende ligging, maar door de 4 slaapkamers (5 mogelijk), nette keuken en badkamer is het de perfecte woning voor gezinnen! Centraal gelegen in een kindvriendelijke, gewilde woonwijk op 190 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, surfplas, golfbaan en openbaar vervoer. Vanaf de woning bereikt men snel de N210, een belangrijke verkeersader. Een woning die u niet mag missen!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een royale tweekapper zoekt met garage!
* De living uitgebouwd en zeer riant is!
* Er 4 ruime slaapkamers zijn met mogelijkheid tot 5!
* U kunt parkeren op eigen terrein!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en zwevend toilet met fonteintje.
* Ruime living van ca. 65 m2 bestaande uit een nette keuken en royale woonkamer met plavuizen vloer, sfeervolle haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de uitbouw met grote glazen achterpui en lichtkoepel is hier een heerlijke zeer royale en lichte tuinkamer ontstaan!
* Nette keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken heeft u prachtig (blijvend) vrij uitzicht over het water en de weilanden!
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* Via de tuinkamer heeft u toegang tot de garage van ca. 17 m2, ook ideaal voor hobby-/stallingruimte of eventueel kantoor aan huis.

1e Verdieping:
* Ruime overloop voorzien van laminaat vloer en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
* Slaapkamer I van ca. 4.77 x 2.93 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II van ca. 4.02 x 2.93 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III van ca. 2.88 x 2.49 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en vaste schuifdeurenkast.
* Geheel betegelde badkamer van ca. 2.93 x 2.43 voorzien van Whirlpool ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en designradiatoren.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en bergruimte met opstelplaats van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine/droger.
* Slaapkamer IV van ca. 6.63/4.67 x 4.97/3.21 voorzien van laminaat vloer, 2 dakkapellen, vaste kasten en bergruimte onder de knieschotten. Op éénvoudige wijze is hier eventueel een extra 5e slaapkamer te realiseren.

Vliering:
* Praktische bergvliering.

Tuin:
* Voortuin met eigen oprit en beschutte achtertuin (N/W) voorzien van diverse terrassen.

Bijzonderheden:
* De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* Deels voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met HR ++ glas.
* Op de 2e verdieping is eventueel een extra 5e slaapkamer te realiseren.
* Stukje tuingrond van de Gemeente wordt gehuurd voor ca. € 87.49,- per jaar (2022).
Lees meer

Overtuigd van dit object?

Ik ben overtuigd en heb interesse in deze eengezinswoning aan de Populierenlaan 96 gelegen in Krimpen aan den IJssel. Ik wil graag eens komen kijken/praten.

Het woningaanbod

Fresia 141, Krimpen aan den IJssel
open huis: 11 februari 2023
Fresia 141
€ 375.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel
Wilhelminastraat 90
€ 269.500 k.k.
Lekkerkerk