Karakteristieke jaren dertig 2/1 kap woning met uitbouw en heerlijk beschutte zonnige tuin!
Hier kunt u genieten van een lichte woonkamer met mogelijkheid voor een sfeervolle openhaard, uitgebouwde moderne woonkeuken met praktische bijkeuken, doucheruimte en 4 slaapkamers! In de beschut gelegen zonnige (Z/W) achtertuin is de een aangebouwde houten berging gesitueerd. De rustige kindvriendelijke ligging maakt de woning tevens perfect voor gezinnen! Centraal gelegen in de gewilde woonwijk Oud-Krimpen op 179 m2 eigen grond nabij speeltuin, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Kom kijken en laat u verrassen!
U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT:
* U een karakteristieke 2/1 kap woning zoekt!
* Er een lichte woonkamer en moderne woonkeuken is!
* De achtertuin heerlijk zonnig en beschut gelegen is!
* Er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn!
Begane grond:
* Entree, hal voorzien van laminaat vloer en trapopgang.
* Lichte woonkamer van ca. 30 m2 voorzien van laminaat vloer, vaste kast en mogelijkheid voor een sfeervolle openhaard. Door de zijramen heeft u hier veel lichtinval.
* Aangebouwde moderne woonkeuken (2024) van ca. 14 m2 voorzien van plavuizen vloer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is hier de deur naar de zonnige achtertuin.
* Gang voorzien van plavuizen vloer en licht betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet.
* Volledige betegeld doucheruimte en wastafel.
* Praktische bijkeuken voorzien van plavuizen vloer en aansluiting voor de wasmachine/droger.
* Slaapkamer I van ca. 2.76 x 2.31 gelegen aan de achterzijde voorzien van vinyl vloer en bergvliering.
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste kast.
* Slaapkamer II van ca. 4.19 x 2.66 gelegen aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking.
* Slaapkamer III van ca. 4.19 x 2.65 gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking.
* Slaapkamer IV van ca. 2.41 x 2.11 gelegen aan de zijkant voorzien van vloerbedekking.
Bergvliering:
* Via vlizotrap op overloop bereikbare bergvliering.
Tuin:
* Voortuin, zijtuin en beschut gelegen zonnige (Z/W) achtertuin met aangebouwde houten berging en eigen achterom.
Bijzonderheden:
* Bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar.
* Neopixels spouwmuurisolatie (2023).
* Platte daken geïsoleerd en vernieuwd (2022).
* Oplevering september/oktober 2025.
Hier kunt u genieten van een lichte woonkamer met mogelijkheid voor een sfeervolle openhaard, uitgebouwde moderne woonkeuken met praktische bijkeuken, doucheruimte en 4 slaapkamers! In de beschut gelegen zonnige (Z/W) achtertuin is de een aangebouwde houten berging gesitueerd. De rustige kindvriendelijke ligging maakt de woning tevens perfect voor gezinnen! Centraal gelegen in de gewilde woonwijk Oud-Krimpen op 179 m2 eigen grond nabij speeltuin, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Kom kijken en laat u verrassen!
U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT:
* U een karakteristieke 2/1 kap woning zoekt!
* Er een lichte woonkamer en moderne woonkeuken is!
* De achtertuin heerlijk zonnig en beschut gelegen is!
* Er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn!
Begane grond:
* Entree, hal voorzien van laminaat vloer en trapopgang.
* Lichte woonkamer van ca. 30 m2 voorzien van laminaat vloer, vaste kast en mogelijkheid voor een sfeervolle openhaard. Door de zijramen heeft u hier veel lichtinval.
* Aangebouwde moderne woonkeuken (2024) van ca. 14 m2 voorzien van plavuizen vloer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is hier de deur naar de zonnige achtertuin.
* Gang voorzien van plavuizen vloer en licht betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet.
* Volledige betegeld doucheruimte en wastafel.
* Praktische bijkeuken voorzien van plavuizen vloer en aansluiting voor de wasmachine/droger.
* Slaapkamer I van ca. 2.76 x 2.31 gelegen aan de achterzijde voorzien van vinyl vloer en bergvliering.
1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste kast.
* Slaapkamer II van ca. 4.19 x 2.66 gelegen aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking.
* Slaapkamer III van ca. 4.19 x 2.65 gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking.
* Slaapkamer IV van ca. 2.41 x 2.11 gelegen aan de zijkant voorzien van vloerbedekking.
Bergvliering:
* Via vlizotrap op overloop bereikbare bergvliering.
Tuin:
* Voortuin, zijtuin en beschut gelegen zonnige (Z/W) achtertuin met aangebouwde houten berging en eigen achterom.
Bijzonderheden:
* Bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar.
* Neopixels spouwmuurisolatie (2023).
* Platte daken geïsoleerd en vernieuwd (2022).
* Oplevering september/oktober 2025.
