Waalstraat 2c, Krimpen aan den IJssel

Waalstraat 2c

€ 365.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel

Kenmerken

  • Vraagprijs € 365.000 k.k.
  • Bouwjaar 1937
  • Woonoppervlakte 105 m²
  • Energielabel D
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 2
  • Perceeloppervlakte 121 m²
  • Inhoud 414 m³
  • Aanvaarding in overleg

Buurtinformatie

Bos in de buurt < 2 km
1 Basisschool 1 km
Winkels in de buurt < 1 km

Samenstelling huishoudens

  • Eenpersoons 20%
  • Zonder kinderen 33%
  • Met kinderen 48%

Omschrijving

Een huis om op verliefd te worden! Werkelijk keurig onderhouden, karakteristieke jaren dertig twee onder één kap woning waar u direct kunt wonen en genieten! Deze sfeervolle woning is voorzien van een royale living met openslaande tuindeuren, nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een ruime open zolder waar u op eenvoudige wijze een extra slaapkamer kunt creëren. Daarnaast krijgt u een zonnige (Z/W) achtertuin met een royale berging! Perfect voor hobby- of stallingsruimte. Centraal maar rustig gelegen in de woonwijk Oud-Krimpen op 121 m2 eigen grond nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom: volop sfeer en charme!

U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT:
* U een jaren dertig twee onder één kap woning zoekt!
* Er een royale living aanwezig is!
* Het voorzien is van een nette keuken en badkamer!
* De achtertuin heerlijk beschut gelegen is!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van laminaat vloer, trapopgang, geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de kelder.
* Ruime living van ca. 33 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer en openslaande tuindeuren.
* Halfopen keuken voorzien van laminaat vloer, kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
* Praktische bijkeuken van ca. 2.79 x 2.70 voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger, vaatwasser en deur naar de zijtuin.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van vinyl vloer, vaste kast en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.
* Slaapkamer I van ca. 3.72 x 3.43 gelegen aan de achterzijde voorzien van vinyl vloer en elektrische zonwering.
* Slaapkamer II van ca. 3.43 x 3.16 gelegen aan de voorzijde voorzien van vinyl vloer.
* Geheel betegelde badkamer van ca. 2.59 x 2.34 voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, toilet, designradiator en deur naar het platte dak.

Zolder:
* Via vaste trap bereikbare zolderkamer van ca. 3.89 x 3.11 voorzien van dakkapel, vaste kast en bergruimte. De zolderkamer is altijd als slaapkamer gebruikt.

Tuin:
* Voortuin, zijtuin en achtertuin (Z/W) voorzien van elektrische buitenzonwering, royale berging van ca. 12 m2, perfect voor opslagruimte of stalling van een motor en met een eigen achterom.

Bijzonderheden:
* Spouwmuur isolatie december 2018.
* De woning is voorzien van dubbele beglazing m.u.v. glas in lood ramen.
* Cv-ketel Intergas 2024.
* Oplevering indicatie eind 2e/begin 3e kwartaal 2025.
Lees meer

Overtuigd van dit object?

Ik ben overtuigd en heb interesse in deze eengezinswoning aan de Waalstraat 2c gelegen in Krimpen aan den IJssel. Ik wil graag eens komen kijken/praten.

Het woningaanbod

Oosterstraat 13
€ 299.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel
Landgoed Goedenraad 26
€ 350.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel