Waalstraat 46, Krimpen aan den IJssel

Waalstraat 46

€ 325.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel

Kenmerken

  • Vraagprijs € 325.000 k.k.
  • Bouwjaar 1925
  • Woonoppervlakte 115 m²
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Perceeloppervlakte 192 m²
  • Inhoud 555 m³
  • Aanvaarding in overleg

Buurtinformatie

Bos in de buurt < 2 km
1 Basisschool 1 km
Winkels in de buurt < 1 km

Samenstelling huishoudens

  • Eenpersoons 20%
  • Zonder kinderen 33%
  • Met kinderen 48%

Omschrijving

Vrijstaand wonen met hobbyruimte aan huis! Heeft u een hobby waar u extra ruimte voor zoekt ? Deze karakteristieke jaren '30 woning met aanbouw heeft een zeer royale berging van ca. 35 m2 aan huis. Ideaal! Daarnaast is deze leuke woning voorzien van een lichte woonkamer met sfeervolle houten vloer en openslaande tuindeuren. De woning kan naar eigen stijl verbouwd worden, aan ruimte en mogelijkheden hier geen gebrek, zelfs werken aan huis is mogelijk! In de zonnige tuin is de royale vrijstaande houten berging gelegen. Centraal gelegen in de kindvriendelijke rustige woonwijk "Oud krimpen" nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer op 192 m2 eigen grond.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een karakteristieke vrijstaande woning zoekt!
* De achtertuin voorzien is van een royale berging!
* Er 3 slaapkamers zijn waarvan 2 met dakkapel!
* Werken of hobby aan huis mogelijk is!

Begane grond:
* Entree, royale hal voorzien van houten vloer, trapopgang en toegang tot het half betegelde toilet.
* Sfeervolle woonkamer van ca. 35 m2 voorzien van houten vloer, vaste kast met meterkast en openslaande deuren naar de tuin.
* Dichte keuken van ca. 10 m2 voorzien van éénvoudig keukenblok met afzuigkap, opstelplaats van losse apparatuur en aansluiting voor de wasmachine.
* Tussenhal met toegang naar het toilet en de badkamer.
* Volledig betegelde badkamer van ca. 2.09 x 1.93 voorzien van ligbad met douchecombinatie en wastafel.

1e Verdieping:
* Royale overloop voorzien van vaste kastenwand en toegang tot de 3 slaapkamers.
* Slaapkamer I van ca. 3.57 x 3.05 voorzien van dakkapel, laminaatvloer en wastafel. Door het grote dakkapel en de zijraam is deze kamer extra licht!
* Slaapkamer II van ca. 3.57 x 3.11 voorzien van laminaatvloer, vaste kast en aansluiting voor de droger.
* Slaapkamer III van ca. 3.22 x 1.92 voorzien van dakkapel, laminaatvloer en deur naar plat dak.

Bergzolder:
* Via vlizotrap op de overloop bereikbare bergzolder.

Tuin:
* Zonnige achter/-zijtuin op het Zuid-Westen gelegen voorzien van royale berging van ca. 35 m2 met betonnen vloer, vliering, kastruimte en werkbank, ideaal voor hobby of werken aan huis!

Bijzonderheden:
* Achtergevel voorzien van buitenzonwering.
* Dak berging ca. 2014, dak uitbouw ca. 2007.
* Buitenschilderwerk 2021.
Lees meer

Overtuigd van dit object?

Ik ben overtuigd en heb interesse in deze eengezinswoning aan de Waalstraat 46 gelegen in Krimpen aan den IJssel. Ik wil graag eens komen kijken/praten.

Het woningaanbod

IJsseldijk 326
€ 225.000 k.k.
Krimpen aan den IJssel
Populierenlaan 26
€ 324.500 k.k.
Krimpen aan den IJssel